Heures d'ouverture: Lundi - Vendredi de 9h à 12h30 — 14h à 18h

Maison à enchère, Modave référence 297927

Rue des Taillis 6 , 4577 Modave

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Nombre de chambres

2 chambres

Superfice habitable

115 m²

Revenu cadastral

770 €

Mise à prix 130 000 €

Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa de plain-pied, située sur un terrain de 922 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et de la Route du Condroz.

  • Superficie habitable de 115 m².
  • Hall d'entrée accueillant.
  • Séjour lumineux avec poêle à bois et salle à manger.
  • Cuisine équipée de 15 m², ouverte sur une véranda de 30 m².
  • Deux chambres spacieuses de 16 m² et 11,5 m².
  • Salle de bain avec baignoire et deux éviers.
  • WC séparé pour plus de confort.
  • Grenier accessible par trappe, isolé avec de la laine minérale.
  • Sous-sol comprenant un garage et de vastes caves, idéales pour ateliers ou espaces de stockage.
  • Beaux espaces extérieurs avec jardins.
  • PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité à mettre en conformité.

Cette villa est une opportunité rare alliant confort et tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Maison specifications
  • Localisation du bien Rue des Taillis 6 , 4577 Modave
  • Code unique PEB No. 20250903018539
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 747 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 102398 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée.