Heures d'ouverture: Lundi - Vendredi de 9h à 12h30 — 14h à 18h

Maison à vendre, Modave référence 287431

Rue des Taillis 6 , 4577 Modave

Nombre de chambres

2 chambres

Superfice habitable

115 m²

Revenu cadastral

770 €

Prix souhaité 235 000 €

Nous vous proposons cette très jolie villa de type plain-pied érigée sur un terrain de 922m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité des commodités et de le Route du Condroz.
Cette maison 4 façades d'une superficie habitable de 115m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois et la salle à manger, une cuisine équipée (15m²) donnant sur une véranda (30m²), 2 chambres (16 m² & 11,5m²), une salle de bain avec baignoire et deux éviers et un WC séparé. Grenier accessible par une trappe, isolé avec une laine minérale et non aménageable. Ce bien dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves (idéal pour ateliers ou espaces de stockage). A l'extérieur, des espaces de jardins.
Aspects techniques: radiateurs électriques, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité non conforme.

Maison specifications
  • Localisation du bien Rue des Taillis 6 , 4577 Modave
  • Code unique PEB No. 20250903018539
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 747 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 102398 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée.