Heures d'ouverture: Lundi - Vendredi de 9h à 12h30 — 14h à 18h
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Maison à vendre, Flémalle référence 288651

Cour Bottet 46 , 4400 Flémalle

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Nombre de chambres

3 chambres

Superfice habitable

140 m²

Revenu cadastral

595 €

Prix souhaité 210 000 €

Nous vous présentons cette maison 4 façades, en très bon état d'entretien, érigée sur un terrain de 1.016m².
A proximité immédiate de l'Avenue Théodule Gonda et de nombreuses commodités (commerces, transports en commun,...), cette maison d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée: salle à manger (18m²), salon (14m²), cuisine équipée (13m²) donnant accès à la terrasse et au jardin et WC séparé. Un grand garage (25m²) donnant accès au jardin complète le rez-de-chaussée.
- Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres (14m², 11m², 14m²), un débarras (2m²), et une salle de bain spacieuse (10m²) avec double vasque, baignoire et douche.
- Au 2ème étage: Un grenier accessible par une des chambres (35m²) - aménageable en chambre ou autres.
- Au sous-sol : une cave (18m²).
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin avec abri de jardin.
Aspects techniques : châssis PVC, double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maison specifications
  • Localisation du bien Cour Bottet 46 , 4400 Flémalle
  • Code unique PEB No. 20251007011102
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 570 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 94613 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée.

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